Er staan op dit moment geen huizen te koop in Simmerath. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Simmerath als Nederlander
De afstand tot Nederlands Zuid-Limburg is beperkt: hemelsbreed ligt Kerkrade op ongeveer 30 kilometer, Heerlen en Landgraaf op ruim 35 kilometer, Brunssum op bijna 41 kilometer en Maastricht op ongeveer 48 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart en geen rijafstanden, dus de werkelijke route is langer.
De negen kernen naast de hoofdplaats bepalen sterk hoe het wonen hier uitpakt. Wie voorzieningen op loopafstand wil, kijkt anders naar Simmerath zelf dan naar kleinere dorpen als Paustenbach, Strauch of Woffelsbach.
Het tarief van de Grunderwerbsteuer wordt per Bundesland vastgesteld; een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten met meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro, plus ongeveer 1,5 procent, oftewel 4.500 euro, voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Een makelaarscourtage kan daar nog bij komen; van die courtage mag hoogstens 50 procent bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 30,0 km
- Heerlen
- 35,4 km
- Landgraaf
- 35,4 km
- Brunssum
- 40,8 km
- Maastricht
- 47,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Simmerath
- Rurberg
- Lammersdorf
- Paustenbach
- Rollesbroich
- Witzerath
- Strauch
- Steckenborn
- Kesternich
- Woffelsbach
Mail me bij nieuw aanbod in Simmerath
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Simmerath van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad en ligt op ongeveer 30 kilometer hemelsbreed. Andere Nederlandse steden zijn Heerlen en Landgraaf op ruim 35 kilometer en Maastricht op ongeveer 48 kilometer, eveneens hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Simmerath?
De gemeente hoort bij de Städteregion Aachen en ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, in de Euregio Aken.
Welke kernen horen bij de gemeente Simmerath?
Naast de hoofdplaats horen Rurberg, Lammersdorf, Paustenbach, Rollesbroich, Witzerath, Strauch, Steckenborn, Kesternich en Woffelsbach bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Simmerath?
Omdat de gemeente in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe ver ligt Simmerath van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 22 kilometer hemelsbreed.
Welke plaatsen liggen in de directe omgeving van Simmerath?
Hemelsbreed liggen Roetgen op ongeveer 6 kilometer, Rurberg op bijna 8 kilometer, Vossenack op ruim 9 kilometer en Schmidt, Friesenrath en Venwegen op ongeveer 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen