Er staan op dit moment geen huizen te koop in Würselen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Würselen als Nederlander
De korte afstand tot de grens is voor Nederlanders het meest praktische kenmerk van Würselen: ruim 5 kilometer hemelsbreed. Wie in Kerkrade, Landgraaf of Heerlen werkt of familie heeft, blijft daarmee binnen een beperkte afstand; ook Aken ligt met ongeveer 6 kilometer hemelsbreed dicht in de buurt. Voorzieningen zijn verdeeld over de eigen stad en de omliggende plaatsen in de Städteregion Aachen, zoals Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler en Stolberg.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer, plus ongeveer 1,5 procent, dus 4.500 euro, voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van een makelaarscourtage kan maximaal de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 7,3 km
- Landgraaf
- 12,6 km
- Heerlen
- 13,5 km
- Brunssum
- 18,1 km
- Sittard
- 27,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Würselen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Würselen van de Nederlandse grens?
Würselen ligt op ongeveer 5 kilometer van de grens, hemelsbreed gemeten.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Würselen?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed. Landgraaf volgt op ongeveer 13 kilometer en Heerlen op bijna 14 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Würselen?
Würselen hoort bij de Städteregion Aachen en ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, in de streek Euregio Aken.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Würselen?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Würselen, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen rond Würselen?
Aachen ligt op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed, Herzogenrath op ruim 6 kilometer, Alsdorf op bijna 7 kilometer, Stolberg op ruim 8 kilometer, Eschweiler op ruim 9 kilometer en Orsbach op ongeveer 10 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Würselen?
Würselen is een kleine stad met ongeveer 38.000 inwoners.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen