Er staan op dit moment geen huizen te koop in Herzogenrath. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Herzogenrath als Nederlander
Wie in Herzogenrath gaat wonen, blijft op zeer korte afstand van Nederlandse voorzieningen: hemelsbreed scheidt u ongeveer 2 kilometer van Kerkrade en ongeveer 9 kilometer van Heerlen. Ook Landgraaf, Brunssum en Sittard liggen binnen een beperkte afstand, wat het makkelijker maakt om werk, familie of vaste contacten in Zuid-Limburg aan te houden.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 6,5 procent. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. De koop komt in dat voorbeeld uit op ongeveer 324.000 euro.
Houd daarnaast rekening met de makelaarscourtage. In Duitsland mag maximaal de helft van die courtage bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 2,3 km
- Landgraaf
- 6,5 km
- Heerlen
- 8,5 km
- Brunssum
- 12,1 km
- Sittard
- 21,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Herzogenrath
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Herzogenrath van de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is ongeveer 0,6 kilometer, hemelsbreed gemeten.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Herzogenrath?
Kerkrade is met ongeveer 2,3 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse stad; Heerlen volgt op ongeveer 8,5 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Herzogenrath?
Herzogenrath hoort bij de Städteregion Aachen en ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, in de Euregio Aken.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woningaankoop in Herzogenrath?
In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs, dus 19.500 euro bij een prijs van 300.000 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Herzogenrath?
Hemelsbreed liggen onder meer Alsdorf (bijna 5 km), Übach-Palenberg (6 km), Würselen (ruim 6 km), Marienberg (bijna 7 km), Scherpenseel en Baesweiler (ongeveer 7 km) in de buurt.
Hoe groot is Herzogenrath?
Herzogenrath is een kleine stad met ongeveer 47.000 inwoners.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen