Er staan op dit moment geen huizen te koop in Höngen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Höngen als Nederlander
De ligging maakt Höngen aantrekkelijk voor Nederlanders die in Zuid-Limburg blijven werken of hun netwerk daar houden. Hemelsbreed ligt Sittard op ongeveer 6 kilometer, Brunssum op bijna 10 kilometer, Geleen op ruim 10 kilometer, Stein op ruim 13 kilometer en Landgraaf op bijna 15 kilometer. De Nederlandse grens zelf ligt op ongeveer 1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en zorg kijken bewoners van zo'n klein dorp doorgaans ook naar de omliggende kernen binnen Selfkant en de Kreis Heinsberg.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt betaald, van 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent Nederlandse overdrachtsbelasting. Daarbovenop komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen zo'n 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Sittard
- 5,8 km
- Brunssum
- 9,5 km
- Geleen
- 9,8 km
- Stein
- 13,4 km
- Landgraaf
- 14,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Höngen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Höngen?
Höngen hoort bij de Gemeinde Selfkant, die deel uitmaakt van de Kreis Heinsberg in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Höngen van Sittard?
Sittard ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer van Höngen. Dat is de dichtstbijzijnde grotere Nederlandse stad.
Hoe ver ligt Höngen van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt op ongeveer 1 kilometer hemelsbreed van Höngen.
Welke Grunderwerbsteuer geldt er bij een woningaankoop in Höngen?
Omdat Höngen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Höngen?
Saeffelen ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, Tüddern op bijna 3 kilometer, Süsterseel op ruim 3 kilometer en Schalbruch op ongeveer 4 kilometer. Gangelt en Waldfeucht liggen op zo'n 6 kilometer.
Hoe groot is Höngen?
Höngen is een dorp met ongeveer 1.300 inwoners in de streek Heinsberg en Selfkant.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Selfkant