Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wehr. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Wehr als Nederlander
De ligging ten opzichte van Nederlands Zuid-Limburg is voor veel Nederlandse kopers het belangrijkste gegeven. Naast Sittard op circa 4 kilometer hemelsbreed liggen Brunssum op 7 kilometer, Geleen op ruim 7 kilometer, Stein op ruim 11 kilometer en Landgraaf op ruim 12 kilometer. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten en zeggen dus niets over de route of de tijd die u onderweg bent.
In een kern van deze omvang is het voorzieningenaanbod beperkt; voor veel dagelijkse zaken bent u aangewezen op grotere plaatsen in de omgeving of op de Nederlandse steden vlakbij.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Wehr ligt in Nordrhein-Westfalen, een van de zestien Duitse deelstaten, die meer eigen bevoegdheden heeft dan een Nederlandse provincie en onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vaststelt. Die Duitse overdrachtsbelasting betaalt de koper en bedraagt hier 6,5 procent, tegenover 2 procent in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Sittard
- 3,8 km
- Brunssum
- 7,0 km
- Geleen
- 7,3 km
- Stein
- 11,2 km
- Landgraaf
- 12,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Wehr
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Wehr van Sittard?
Sittard ligt op ongeveer 3,8 kilometer hemelsbreed. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad; Brunssum en Geleen liggen op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Wehr?
Het dorp hoort bij de Gemeinde Selfkant, die onderdeel is van de Kreis Heinsberg in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Wehr?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe groot is Wehr?
Het dorp telt ongeveer 744 inwoners en is daarmee een van de kleinere kernen binnen de gemeente Selfkant.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Wehr?
Süsterseel ligt op ongeveer 1,5 kilometer hemelsbreed, Tüddern op 2,3 kilometer en Höngen op 3,3 kilometer. Gangelt, Schalbruch en Waldfeucht liggen op respectievelijk ongeveer 5, 6 en 9 kilometer.
Hoe dicht ligt Wehr bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 1,1 kilometer hemelsbreed van het dorp.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Selfkant