Er staan op dit moment geen huizen te koop in Tüddern. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Tüddern als Nederlander
De ligging van Tüddern maakt dat veel dagelijkse bestemmingen in Nederland binnen korte afstand blijven. Sittard ligt hemelsbreed ongeveer 3 kilometer verderop, Geleen ongeveer 7 kilometer, Stein bijna 11 kilometer en Landgraaf bijna 15 kilometer. Met de grens op ongeveer een halve kilometer is het voor veel Nederlanders mogelijk om werk, school of familie in Zuid-Limburg aan te houden.
Voor de kosten koper is bepalend in welke deelstaat u koopt. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast: de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Sittard
- 3,0 km
- Geleen
- 7,1 km
- Brunssum
- 9,3 km
- Stein
- 10,6 km
- Landgraaf
- 14,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Tüddern
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Tüddern van Sittard?
Sittard ligt hemelsbreed ongeveer 3 kilometer van Tüddern. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van enige omvang.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Tüddern?
Tüddern hoort bij de gemeente Selfkant, die op haar beurt deel uitmaakt van de Kreis Heinsberg in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Tüddern?
Omdat Tüddern in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Tüddern van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer een halve kilometer hemelsbreed van Tüddern.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Tüddern?
Höngen ligt op ongeveer 3 kilometer, Süsterseel op 3,5 kilometer, Schalbruch op ruim 4 kilometer en Saeffelen op bijna 5 kilometer hemelsbreed. Gangelt en Waldfeucht liggen op ongeveer 7 en 8,5 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Tüddern?
Tüddern telt ongeveer 2.400 inwoners en is daarmee een dorp binnen de gemeente Selfkant.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Selfkant