Naar de inhoud

Huizen te koop in Leezdorf, Duitsland

Met bijna 2.000 inwoners is Leezdorf een kleine zelfstandige gemeente in Ostfriesland, in het noordwesten van Niedersachsen. Het dorp ligt op ongeveer 27 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens; de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad is Delfzijl, op ruim 34 kilometer hemelsbreed.

Bestuurlijk hoort Leezdorf bij de Landkreis Aurich. Een Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat, die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daarvoor geen directe tegenhanger. De gemeente zelf is de laagste bestuurslaag en vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente.

In de directe omgeving liggen meerdere dorpen op korte afstand. Halbemond ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, Osteel op ruim 2 kilometer, Marienhafe en Rechtsupweg op ongeveer 3 kilometer en Upgant-Schott op ruim 3,5 kilometer. Wirdum volgt op bijna 10 kilometer. Wie vanuit Noord-Nederland zoekt, komt hier dus in een gebied waar de bebouwing over veel kleine kernen is verdeeld en waar voorzieningen over die kernen verspreid liggen. Voor Nederlanders die overwegen om net over de grens te gaan wonen, is het nuttig om te weten dat de afstanden in Ostfriesland groter zijn dan bij de grensdorpen direct achter Groningen of Drenthe, en dat de kosten koper in Duitsland anders zijn opgebouwd dan in Nederland.

Net over de grens bij Delfzijl · 34,5 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Leezdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Leezdorf als Nederlander

Leezdorf ligt verder van Nederland dan de meeste Duitse grensdorpen: de grens is ongeveer 27 kilometer hemelsbreed verwijderd. Delfzijl ligt op ruim 34 kilometer, Appingedam op ruim 38 kilometer, Winschoten op 48 kilometer, Hoogezand op bijna 56 kilometer en Veendam op bijna 57 kilometer. Dat zijn allemaal afstanden in rechte lijn; de werkelijke route is langer.

Voor dagelijkse voorzieningen is de omgeving van belang, met kernen als Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Rechtsupweg en Halbemond op enkele kilometers hemelsbreed.

De deelstaat bepaalt wat u bij aankoop aan Grunderwerbsteuer betaalt, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper verschuldigd is. In Niedersachsen is dat tarief 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.

Afstand tot Nederland

Delfzijl
34,5 km
Appingedam
38,2 km
Winschoten
48,0 km
Hoogezand
55,5 km
Veendam
56,8 km

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Mail me bij nieuw aanbod in Leezdorf

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Hoe ver ligt Leezdorf van de Nederlandse grens?

Leezdorf ligt ongeveer 27 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens. Dat is een afstand in rechte lijn; de te rijden route is langer.

Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Leezdorf?

Delfzijl is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, op ongeveer 34,5 kilometer hemelsbreed. Appingedam volgt op ruim 38 kilometer en Winschoten op 48 kilometer.

Bij welke Kreis en deelstaat hoort Leezdorf?

Leezdorf is een zelfstandige gemeente in de Landkreis Aurich, in de deelstaat Niedersachsen. De streek heet Ostfriesland.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Leezdorf?

Omdat Leezdorf in Niedersachsen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.

Welke plaatsen liggen in de omgeving van Leezdorf?

Halbemond ligt op ongeveer 2,2 kilometer hemelsbreed, Osteel op 2,3 kilometer, Marienhafe op 2,9 kilometer, Rechtsupweg op 3,1 kilometer, Upgant-Schott op 3,6 kilometer en Wirdum op ongeveer 9,6 kilometer.

Hoeveel inwoners heeft Leezdorf?

Leezdorf heeft ongeveer 2.000 inwoners en is daarmee een klein dorp met de status van zelfstandige gemeente.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Landkreis Aurich

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen