Er staan op dit moment geen huizen te koop in Birgel. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Birgel als Nederlander
Voor een Nederlander die in Birgel gaat wonen, is de afstand tot eigen land een belangrijk gegeven: Kerkrade ligt hemelsbreed ongeveer 29 kilometer verderop, Landgraaf bijna 33 kilometer, Heerlen ruim 35 kilometer, Brunssum ruim 38 kilometer en Sittard ongeveer 48 kilometer. Dat zijn hemelsbrede afstanden, geen rijafstanden of reistijden.
Voor dagelijkse voorzieningen is de stad Düren, waar het dorp onder valt, met ongeveer 4 kilometer hemelsbreed het nabijgelegen grotere centrum.
De deelstaat Nordrhein-Westfalen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat tarief is hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Schakelt de verkoper een makelaar in, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 28,6 km
- Landgraaf
- 32,9 km
- Heerlen
- 35,1 km
- Brunssum
- 38,2 km
- Sittard
- 47,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Birgel
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Birgel precies?
Birgel is een dorp in de stad Düren, in de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. Het centrum van Düren ligt hemelsbreed ruim 4 kilometer verderop.
Hoe ver is Birgel van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad en ligt hemelsbreed ongeveer 29 kilometer van Birgel. Ook Landgraaf (bijna 33 kilometer) en Heerlen (ruim 35 kilometer) liggen binnen die orde van grootte.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Birgel?
Het dorp hoort bij de Gemeinde Düren en valt daarmee onder de Kreis Düren, de bestuurslaag boven de gemeenten die regionale taken uitvoert.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Birgel?
Omdat Birgel in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Hoe ver ligt Birgel van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ruim 27 kilometer van Birgel. U woont hier dus niet pal aan de grens, maar wel in de Euregio Aken.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Birgel?
Dichtbij liggen Gürzenich (ongeveer 2 kilometer), Lendersdorf (ruim 2 kilometer), Birkesdorf (bijna 6 kilometer), Langerwehe (bijna 8 kilometer) en Huchem-Stammeln (ongeveer 9 kilometer), alle hemelsbreed gemeten.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren
In de buurt
- Merken
- Kufferath
- Berzbuir
- Arnoldsweiler
- Birkesdorf
- Gürzenich
- Mariaweiler
- Derichsweiler
- Hoven
- Lendersdorf