Er staan op dit moment geen huizen te koop in Birkesdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Birkesdorf als Nederlander
De ligging van Birkesdorf betekent dat u niet direct aan de grens woont: die ligt hemelsbreed op bijna 27 kilometer. Voor wie werk, familie of contacten in Zuid-Limburg heeft, zijn Kerkrade (ongeveer 29 kilometer), Landgraaf (ruim 32 kilometer) en Heerlen (bijna 35 kilometer) de dichtstbijzijnde Nederlandse steden, alle hemelsbreed gemeten.
Voor dagelijkse voorzieningen is de stad Düren nabij; het centrum ligt hemelsbreed op ongeveer 3 kilometer. Ook de kernen Gürzenich en Huchem-Stammeln liggen op enkele kilometers afstand.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: bij dit voorbeeld 4.500 euro. Samen komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Een makelaarscourtage kan daar nog bij komen; het deel dat bij de koper in rekening wordt gebracht, is ten hoogste 50 procent.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 28,5 km
- Landgraaf
- 32,1 km
- Heerlen
- 34,9 km
- Brunssum
- 37,1 km
- Sittard
- 46,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Birkesdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Birkesdorf van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed op ongeveer 27 kilometer van Birkesdorf. Dat is een afstand in rechte lijn, geen route.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Birkesdorf?
Kerkrade is met ongeveer 29 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Landgraaf ligt op ruim 32 kilometer en Heerlen op bijna 35 kilometer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Birkesdorf?
Birkesdorf hoort bij de stad Düren en valt binnen de Kreis Düren, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Birkesdorf?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Birkesdorf?
Düren ligt hemelsbreed op ongeveer 3 kilometer, Huchem-Stammeln op ruim 3 kilometer en Gürzenich op bijna 4 kilometer. Verder liggen Niederzier, Lendersdorf en Langerwehe op zo'n 7 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Birkesdorf?
Birkesdorf telt ongeveer 8.000 inwoners en is daarmee een dorp binnen de stad Düren.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren
In de buurt
- Merken
- Kufferath
- Berzbuir
- Arnoldsweiler
- Birgel
- Gürzenich
- Mariaweiler
- Derichsweiler
- Hoven
- Lendersdorf