Er staan op dit moment geen huizen te koop in Derichsweiler. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Derichsweiler als Nederlander
Voor Nederlanders die hier willen wonen, is de ligging ten opzichte van Zuid-Limburg bepalend. Kerkrade ligt op ongeveer 27 kilometer hemelsbreed, Landgraaf op ruim 30 kilometer, Heerlen op ongeveer 33 kilometer, Brunssum op ruim 36 kilometer en Sittard op ongeveer 45 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen en werk is de stad Düren, op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed, het dichtstbijzijnde grotere centrum.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland. De Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, bedraagt hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster, kosten samen ongeveer 1,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen zo'n 324.000 euro. Komt er een makelaar aan te pas, dan mag hoogstens de helft van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 26,9 km
- Landgraaf
- 30,9 km
- Heerlen
- 33,4 km
- Brunssum
- 36,1 km
- Sittard
- 45,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Derichsweiler
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Derichsweiler precies?
Derichsweiler is een dorp binnen de stad Düren in de Kreis Düren, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Nederlandse grens ligt op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed.
Hoe ver is Derichsweiler van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, op ongeveer 27 kilometer hemelsbreed. Landgraaf ligt op ruim 30 kilometer en Heerlen op ongeveer 33 kilometer, eveneens hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Derichsweiler?
Het dorp hoort bij de gemeente Düren en valt daarmee onder de Kreis Düren, de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een koop in Derichsweiler?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke plaatsen liggen vlak bij Derichsweiler?
Gürzenich ligt op ruim een kilometer hemelsbreed, Düren op ongeveer 4 kilometer en Birkesdorf op vergelijkbare afstand. Lendersdorf, Langerwehe en Niederzier liggen op 5 tot 10 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Derichsweiler?
Het dorp telt ongeveer 2.800 inwoners en ligt in de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren