Er staan op dit moment geen huizen te koop in Hoven. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Hoven als Nederlander
De ligging van Hoven is die van een dorp op enige afstand van de grens: ruim 25 kilometer hemelsbreed, met Kerkrade op bijna 27 kilometer. Nederland is daarmee geen buurdorp, maar ook geen verre bestemming. Voor dagelijkse voorzieningen is de stad Düren, waartoe het dorp bestuurlijk hoort, de meest nabije optie op ruim 4 kilometer hemelsbreed; Birkesdorf ligt nog dichterbij.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Schakelt de verkoper een makelaar in, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper worden gelegd.
De Kreis Düren is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat en voert regionale taken uit zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daar geen directe tegenhanger voor.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 26,8 km
- Landgraaf
- 30,4 km
- Heerlen
- 33,2 km
- Brunssum
- 35,3 km
- Sittard
- 44,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Hoven
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Hoven van de Nederlandse grens en van Kerkrade?
Hoven ligt hemelsbreed ruim 25 kilometer van de Nederlandse grens. Kerkrade, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, ligt hemelsbreed op bijna 27 kilometer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Hoven?
Hoven hoort bij de stad Düren en ligt in de Kreis Düren, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Hoven?
Omdat Hoven in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Welke plaatsen liggen dicht bij Hoven?
Birkesdorf ligt hemelsbreed op minder dan 2 kilometer, Düren en Gürzenich op ruim 4 kilometer, Langerwehe op bijna 6 kilometer, Niederzier op ruim 6 kilometer en Lendersdorf op bijna 8 kilometer.
Hoe groot is Hoven?
Hoven is een dorp met ongeveer 1.900 inwoners binnen de stad Düren.
Welke Nederlandse steden liggen op redelijke afstand van Hoven?
Hemelsbreed gaat het om Kerkrade op bijna 27 kilometer, Landgraaf op ruim 30 kilometer, Heerlen op ruim 33 kilometer, Brunssum op ruim 35 kilometer en Sittard op ruim 44 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren
In de buurt
- Merken
- Kufferath
- Berzbuir
- Arnoldsweiler
- Birgel
- Birkesdorf
- Gürzenich
- Mariaweiler
- Derichsweiler
- Lendersdorf