Er staan op dit moment geen huizen te koop in Lendersdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Lendersdorf als Nederlander
De afstand tot de Nederlandse grens is bijna 30 kilometer hemelsbreed, waardoor Lendersdorf verder van Nederland af ligt dan de meeste grensdorpen. Naast Kerkrade op ruim 31 kilometer liggen Landgraaf op ruim 35 kilometer, Heerlen op bijna 38 kilometer, Brunssum op ruim 40 kilometer en Sittard op ruim 50 kilometer, alles hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en zorg is Düren op ruim 4 kilometer het aangewezen adres.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 31,2 km
- Landgraaf
- 35,4 km
- Heerlen
- 37,7 km
- Brunssum
- 40,7 km
- Sittard
- 50,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Lendersdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Lendersdorf?
Lendersdorf hoort bij de stad Düren en die valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Lendersdorf van Kerkrade?
Kerkrade ligt ruim 31 kilometer van Lendersdorf, hemelsbreed gemeten; dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Lendersdorf?
Omdat Lendersdorf in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoeveel inwoners heeft Lendersdorf?
Het dorp telt ongeveer 3.800 inwoners.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Lendersdorf?
Gürzenich ligt op bijna 4 kilometer, Düren op ruim 4 kilometer, Derichsweiler op 5 kilometer, Birkesdorf op bijna 7 kilometer, Arnoldsweiler op ruim 8 kilometer en Merken op 10 kilometer, alle hemelsbreed.
Hoe ver is Lendersdorf van de Nederlandse grens?
De grens ligt bijna 30 kilometer van Lendersdorf, hemelsbreed gemeten; het dorp ligt in de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren
In de buurt
- Merken
- Berzbuir
- Arnoldsweiler
- Birgel
- Birkesdorf
- Gürzenich
- Mariaweiler
- Derichsweiler
- Hoven
- Kufferath