Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kufferath. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kufferath als Nederlander
Voor Nederlanders is de ligging van Kufferath vooral interessant vanuit Zuid-Limburg. Kerkrade ligt op ongeveer 31 kilometer hemelsbreed, Landgraaf op ruim 35 kilometer, Heerlen op bijna 38 kilometer, Brunssum op ruim 40 kilometer en Sittard op ongeveer 50 kilometer. Dat zijn rechte-lijnafstanden en geen reisafstanden; over de weg valt de afstand hoger uit. De grens zelf ligt op ongeveer 30 kilometer hemelsbreed, waardoor het dorp meer een Duitse woonplaats met Nederland op afstand is dan een echte grensplaats.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daarbij komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de courtage van een makelaar mag maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 31,0 km
- Landgraaf
- 35,5 km
- Heerlen
- 37,5 km
- Brunssum
- 40,8 km
- Sittard
- 50,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Kufferath
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Kufferath?
Kufferath hoort bij de stad Düren en valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Kufferath van Kerkrade?
Kerkrade ligt op ongeveer 31 kilometer hemelsbreed van Kufferath en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Over de weg is de afstand groter.
Hoe ver is het van Kufferath naar de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt op ongeveer 30 kilometer hemelsbreed van Kufferath.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Kufferath?
Lendersdorf ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, Gürzenich op bijna 5 kilometer, Derichsweiler op ruim 5 kilometer en het centrum van Düren op ongeveer 6 kilometer. Birkesdorf en Arnoldsweiler volgen op ruim 8 en bijna 10 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Kufferath?
Omdat Kufferath in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoeveel inwoners heeft Kufferath?
Het dorp heeft ongeveer 2.500 inwoners en ligt in de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Düren
In de buurt
- Merken
- Berzbuir
- Arnoldsweiler
- Birgel
- Birkesdorf
- Gürzenich
- Mariaweiler
- Derichsweiler
- Hoven
- Lendersdorf