Huizen te koop in Bedburg-Hau, Duitsland

Wonen in Bedburg-Hau als Nederlander

De afstand tot Nederland is beperkt: de grens ligt op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed en Zevenaar op ongeveer 19 kilometer. Houd er rekening mee dat alle genoemde afstanden hemelsbreed zijn en dus niet gelijk staan aan een route over de weg. Ook Doetinchem, Groesbeek, Duiven en Cuijk liggen binnen een straal van ongeveer 25 kilometer hemelsbreed.

Voor voorzieningen buiten de eigen kernen zijn Kleve, Emmerich am Rhein en Kalkar de dichtstbijzijnde grotere plaatsen, alle op minder dan tien kilometer hemelsbreed. De zeven kernen van de gemeente zijn onderling verspreid, zodat het aanbod per kern kan verschillen.

De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Nordrhein-Westfalen hanteert 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt; in Nederland is dat 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster), dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.