Er staan op dit moment geen huizen te koop in Südlohn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Südlohn als Nederlander
Voor wie in de Achterhoek werkt of familie heeft, blijft Südlohn opvallend dicht bij huis: de grens ligt op minder dan een kilometer en Winterswijk op ruim 7 kilometer hemelsbreed. Met ruim 9.500 inwoners gaat het om een dorpsgemeente, met naast de hoofdplaats de kern Oeding vlak aan de grenslijn.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen rekent 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Komt er een makelaarscourtage bij, dan mag maximaal de helft daarvan voor rekening van de koper komen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 7,3 km
- Aalten
- 15,6 km
- Lichtenvoorde
- 17,2 km
- Eibergen
- 21,5 km
- Haaksbergen
- 24,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Südlohn
- Oeding
Mail me bij nieuw aanbod in Südlohn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Südlohn van Winterswijk?
Winterswijk ligt op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed van Südlohn en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. De werkelijke route over de weg is langer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Südlohn?
Südlohn hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.
Welke kernen horen bij de gemeente Südlohn?
Naast het dorp Südlohn zelf hoort de kern Oeding bij de gemeente. Oeding ligt direct aan de Nederlandse grens.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Südlohn?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe dicht ligt Südlohn bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 0,9 kilometer hemelsbreed van Südlohn.
Welke Duitse plaatsen liggen in de omgeving van Südlohn?
Weseke ligt op ruim 4 kilometer, Burlo op bijna 4 kilometer en Stadtlohn, Gemen en Ramsdorf op ongeveer 9 tot 10 kilometer hemelsbreed. Het gebied hoort bij het Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken