Er staan op dit moment geen huizen te koop in Werpeloh. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Werpeloh als Nederlander
De ligging in de Landkreis Emsland betekent dat Werpeloh niet direct aan de grens ligt, maar er ook niet ver vandaan: ongeveer 23 kilometer hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kijken bewoners van een kleine kern doorgaans ook naar plaatsen in de directe omgeving, zoals het nabijgelegen Sögel op bijna 4 kilometer hemelsbreed.
De deelstaat waarin u koopt, bepaalt wat de aankoop u aan bijkomende kosten kost. Niedersachsen hanteert 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.
Een rekenvoorbeeld maakt dat concreet: bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro aan notaris en Grundbuch, samen ongeveer 319.500 euro. Schakelt u een makelaar in, dan mag maximaal de helft van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Stadskanaal
- 38,8 km
- Klazienaveen
- 38,9 km
- Emmen
- 42,3 km
- Winschoten
- 43,3 km
- Veendam
- 49,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Werpeloh
- Werpeloh
Mail me bij nieuw aanbod in Werpeloh
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Werpeloh precies ten opzichte van de Nederlandse grens?
Werpeloh ligt op ongeveer 23 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens, in de streek Emsland.
Hoe ver is Werpeloh van Stadskanaal en Emmen?
Stadskanaal ligt op ongeveer 39 kilometer hemelsbreed van Werpeloh en Emmen op ruim 42 kilometer. Ook Klazienaveen (bijna 39 kilometer), Winschoten (ruim 43 kilometer) en Veendam (bijna 50 kilometer) liggen in de buurt, steeds in rechte lijn gemeten.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Werpeloh?
Werpeloh hoort bij de Landkreis Emsland in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Werpeloh?
In Niedersachsen, en dus ook in Werpeloh, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke kernen horen bij de gemeente Werpeloh?
De gemeente bestaat uit Ă©Ă©n kern: Werpeloh zelf.
Welke plaatsen liggen het dichtst bij Werpeloh?
Sögel ligt op bijna 4 kilometer hemelsbreed, Spahnharrenstätte op ruim 6 kilometer en Wippingen op bijna 9 kilometer. Renkenberge en Lathen-Wahn liggen op ongeveer 9 kilometer en Stavern op ongeveer 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Emsland
In de buurt
- Haren (Ems)
- Bockhorst
- Börger
- HaselĂĽnne
- Stavern
- Salzbergen
- Surwold
- Lingen (Ems)
- Neubörger
- Bawinkel
- LĂĽnne
- Spahnharrenstätte