Er staan op dit moment geen huizen te koop in Geilenkirchen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Geilenkirchen als Nederlander
Voor wie in Zuid-Limburg blijft werken, is de ligging het belangrijkste argument: de grens ligt op ongeveer 1,4 kilometer en Heerlen op ruim 8 kilometer hemelsbreed. Daarnaast liggen Übach-Palenberg (ruim 4 kilometer), Niederbusch (bijna 5 kilometer), Gangelt (ruim 7 kilometer), Herzogenrath (ruim 8 kilometer), Baesweiler (ruim 9 kilometer) en Alsdorf (ongeveer 10 kilometer) in de directe omgeving, eveneens hemelsbreed gemeten.
De deelstaat Nordrhein-Westfalen stelt het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat tarief is hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht. Houd deze kosten koper vanaf het begin in uw financiering aan, want ze zijn hoger dan u in Nederland gewend bent.
Afstand tot Nederland
- Landgraaf
- 4,3 km
- Brunssum
- 6,4 km
- Heerlen
- 8,3 km
- Kerkrade
- 8,3 km
- Sittard
- 15,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Geilenkirchen
- Grotenrath
- Neuteveren
- Teveren
- Gillrath
- Bocket
- Nierstraß
- Hatterath
- Waurichen
- Niederheid
- Immendorf
- Tripsrath
- Süggerath
- Prummern
- Apweiler
- Hoven
- Müllendorf
- Kogenbroich
- Beeck
- Kraudorf
- Würm
- Nirm
- Leiffarth
- Flahstraß
- Honsdorf
- Lindern
Mail me bij nieuw aanbod in Geilenkirchen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Geilenkirchen van Heerlen?
Heerlen ligt hemelsbreed ongeveer 8,3 kilometer van Geilenkirchen. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Geilenkirchen?
Geilenkirchen hoort bij de Kreis Heinsberg in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Geilenkirchen?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Geilenkirchen, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke kernen horen bij de gemeente Geilenkirchen?
Naast de stadskern horen onder meer Teveren, Neuteveren, Grotenrath, Gillrath, Bocket, Nierstraß, Hatterath, Waurichen, Niederheid, Immendorf, Tripsrath, Süggerath, Prummern, Apweiler en Hoven bij de gemeente.
Hoe dicht ligt Geilenkirchen bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 1,4 kilometer hemelsbreed. Landgraaf en Brunssum liggen op respectievelijk ruim 4 en ruim 6 kilometer in rechte lijn.
Welke Duitse plaatsen liggen in de omgeving van Geilenkirchen?
Übach-Palenberg, Niederbusch, Gangelt, Herzogenrath, Baesweiler en Alsdorf liggen hemelsbreed alle binnen ongeveer tien kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Heinsberg