Er staan op dit moment geen huizen te koop in Heinsberg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Heinsberg als Nederlander
De afstand naar Nederland is kort: de grens ligt hemelsbreed op ongeveer 2 kilometer en Roermond op ongeveer 12 kilometer. Ook Sittard (ongeveer 19 kilometer), Brunssum (ruim 19 kilometer), Landgraaf (bijna 22 kilometer) en Geleen (23 kilometer) liggen hemelsbreed binnen bereik, zodat werk, familie of school in Nederlands Limburg bereikbaar blijft.
Met ruim 40.000 inwoners is Heinsberg een kleine stad die tegelijk het bestuurlijke middelpunt van de Kreis Heinsberg is. Voorzieningen zijn verdeeld over de stadskern en de vele dorpskernen, van Karken en Kirchhoven tot Waldenrath en Unterbruch.
De deelstaat bepaalt wat u aan overdrachtsbelasting betaalt. In Nordrhein-Westfalen geldt 6,5 procent Grunderwerbsteuer, tegenover 2 procent in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, oftewel zo'n 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Roermond
- 12,0 km
- Sittard
- 18,9 km
- Brunssum
- 19,3 km
- Landgraaf
- 21,9 km
- Geleen
- 23,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Heinsberg
- Karken
- Kempen
- Kirchhoven
- Theberath
- Eicken
- Hochbrück
- Lieck
- Waldenrath
- Brehm
- Straeten
- Aphoven
- Laffeld
- Unterbruch
- Scheifendahl
- Schafhausen
- Schleiden
- Eschweiler
- Oberbruch
- Grebben
- Uetterath
- Hülhoven
- Dremmen
- Porselen
- Randerath
- Horst
- Himmerich
Mail me bij nieuw aanbod in Heinsberg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Heinsberg van Roermond?
Roermond ligt hemelsbreed ongeveer 12 kilometer van Heinsberg. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Heinsberg?
Heinsberg ligt in de Kreis Heinsberg, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De stad is daarmee tegelijk naamgever van de Kreis.
Welke kernen horen bij de gemeente Heinsberg?
Tot de gemeente horen onder meer Karken, Kempen, Kirchhoven, Theberath, Eicken, Hochbrück, Lieck, Waldenrath, Brehm, Straeten, Aphoven, Laffeld, Unterbruch, Scheifendahl en Schafhausen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Heinsberg?
Omdat Heinsberg in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Heinsberg van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 1,8 kilometer van Heinsberg.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Heinsberg?
Hemelsbreed liggen Haaren op ruim 3 kilometer, Wassenberg op ongeveer 5 kilometer, Brüggelchen op ruim 6 kilometer, Waldfeucht op ruim 7 kilometer en Gerderath en Dalheim op ongeveer 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Heinsberg