Er staan op dit moment geen huizen te koop in Gölenkamp. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Gölenkamp als Nederlander
De ligging maakt dagelijks pendelen naar Nederland voor veel bewoners van dit deel van de Grafschaft Bentheim een reële optie. Behalve Coevorden (hemelsbreed ruim 20 kilometer) liggen ook Hardenberg op ruim 21 kilometer, Oldenzaal op bijna 23 kilometer, Vriezenveen op ruim 23 kilometer en Klazienaveen op 24 kilometer hemelsbreed. Voor voorzieningen kijkt u in de praktijk vooral naar de grotere kernen in de buurt, zoals Uelsen en Neuenhaus.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 5 procent; in Nederland geldt voor een eigen woning 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. In totaal komt u dan op ongeveer 319.500 euro. Schakelt de verkoper een makelaar in, dan mag maximaal de helft van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Coevorden
- 20,3 km
- Hardenberg
- 21,3 km
- Oldenzaal
- 22,5 km
- Vriezenveen
- 23,5 km
- Klazienaveen
- 24,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Gölenkamp
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Gölenkamp van Coevorden?
Coevorden ligt hemelsbreed ongeveer 20 kilometer van Gölenkamp. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van enige omvang; de afstand is in rechte lijn gemeten en zegt niets over de werkelijke route.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Gölenkamp?
Gölenkamp hoort bij de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen. De Kreis regelt regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Gölenkamp?
In Niedersachsen, en dus ook in Gölenkamp, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe ver is de Nederlandse grens vanaf Gölenkamp?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van Gölenkamp.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Gölenkamp?
Uelsen ligt hemelsbreed ongeveer 3 kilometer weg, Neuenhaus bijna 4 kilometer en Wilsum 5 kilometer. Iets verder liggen Hoogstede, Itterbeck en Ringe.
Hoe groot is Gölenkamp?
Gölenkamp is een dorp met ongeveer 635 inwoners en daarmee een van de kleinste gemeenten in de Grafschaft Bentheim.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Grafschaft Bentheim
In de buurt
- Getelo
- Wilsum
- Hoogstede
- Osterwald
- Georgsdorf
- Engden
- Quendorf
- Esche
- Wietmarschen
- SchĂĽttorf
- Samern
- Itterbeck