Huizen te koop in Hoogstede, Duitsland

Wonen in Hoogstede als Nederlander

De ligging maakt het dorp bereikbaar voor wie werk of familie in Drenthe of Overijssel houdt. Van de grens scheidt u hemelsbreed ongeveer 7 kilometer; Coevorden en Klazienaveen liggen hemelsbreed op circa 17 kilometer, Hardenberg op ruim 22 en Emmen op bijna 24 kilometer. Dat zijn rechte lijnen, geen rijafstanden.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende kernen relevant. Emlichheim en Neuenhaus liggen hemelsbreed binnen negen kilometer, Ringe op ruim drie kilometer.

De deelstaat bepaalt wat u als koper aan belasting betaalt. In Niedersachsen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Samen komt u dan op ongeveer 319.500 euro. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus de kosten koper vallen hier hoger uit. Van de makelaarscourtage komt maximaal 50 procent voor rekening van de koper.