Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wilsum. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Wilsum als Nederlander
De korte afstand tot de grens bepaalt in hoge mate wat wonen in Wilsum praktisch betekent. Met ongeveer 6 kilometer tot de grens en bijna 16 kilometer hemelsbreed tot Coevorden blijft een band met Nederland goed vol te houden, terwijl u voor dagelijkse zaken al snel bent aangewezen op de grotere kernen in de buurt, zoals Uelsen, Emlichheim of Neuenhaus. Houd er rekening mee dat alle genoemde afstanden hemelsbreed zijn; de werkelijke route over de weg is langer.
De deelstaat waarin u koopt bepaalt uw kosten koper. Niedersachsen hanteert 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt betaald en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Ter vergelijking: in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Van de makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Coevorden
- 15,8 km
- Hardenberg
- 16,4 km
- Vriezenveen
- 21,5 km
- Klazienaveen
- 22,8 km
- Almelo
- 23,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Wilsum
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Wilsum van Coevorden?
Coevorden ligt ongeveer 16 kilometer van Wilsum, hemelsbreed gemeten. De werkelijke afstand over de weg is langer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Wilsum?
Wilsum is een zelfstandige gemeente in de Landkreis Grafschaft Bentheim en ligt in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Wilsum?
Omdat Wilsum in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe ver ligt Wilsum van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed van Wilsum.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Wilsum?
Itterbeck (ongeveer 5 kilometer) en Uelsen (ruim 5 kilometer) liggen het dichtstbij, gevolgd door Hoogstede, Emlichheim, Ringe en Neuenhaus op 8 tot 9 kilometer hemelsbreed.
Hoeveel inwoners heeft Wilsum?
Wilsum heeft ongeveer 1.600 inwoners en is daarmee een van de kleinere dorpen in de Grafschaft Bentheim.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Grafschaft Bentheim
In de buurt
- Getelo
- Gölenkamp
- Hoogstede
- Osterwald
- Georgsdorf
- Engden
- Quendorf
- Esche
- Wietmarschen
- Schüttorf
- Samern
- Itterbeck