Naar de inhoud

Huizen te koop in Krefeld, Duitsland

Krefeld telt ruim 222.000 inwoners en is daarmee een van de grotere steden aan de Niederrhein. De stad ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van de Nederlandse grens en ongeveer 28 kilometer van Venlo, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van formaat. Voor Nederlanders die over de grens willen wonen, is dit dus geen grensdorp maar een volwaardige stad op enige afstand van de grens.

Bestuurlijk is Krefeld een Kreisfreie Stadt: een stad die niet bij een Kreis hoort en die de taken van een Kreis zelf uitvoert, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie. De stad ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, een van de zestien Duitse deelstaten, die veel meer eigen bevoegdheden heeft dan een Nederlandse provincie en onder meer het tarief van de overdrachtsbelasting vaststelt.

De ligging aan de Niederrhein maakt dat ook andere Nederlandse plaatsen binnen bereik liggen. Horst ligt hemelsbreed ongeveer 38 kilometer van het midden van het gebied, Roermond ongeveer 43 kilometer en Venray ongeveer 46 kilometer. Dat zijn hemelsbrede afstanden; de werkelijke route over de weg is langer.

Net over de grens bij Venlo · 27,7 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Krefeld. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Krefeld als Nederlander

Wie vanuit Nederland naar Krefeld verhuist, kiest voor een stad met het voorzieningenniveau dat bij ruim 222.000 inwoners hoort. De afstand tot de grens bedraagt hemelsbreed zo'n 24 kilometer, waardoor contact met Nederland goed te onderhouden blijft, zeker richting Venlo op ongeveer 28 kilometer hemelsbreed.

De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Ter vergelijking: in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.

Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen 324.000 euro. Schakelt u een makelaar in, dan mag het deel van de courtage dat bij de koper terechtkomt hoogstens 50 procent van het totaal zijn.

Afstand tot Nederland

Venlo
Horst
Roermond
Venray

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Mail me bij nieuw aanbod in Krefeld

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Hoe ver ligt Krefeld van de Nederlandse grens?

Krefeld ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van de Nederlandse grens. Dat is een hemelsbrede afstand; over de weg legt u meer kilometers af.

Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Krefeld?

Venlo is met hemelsbreed ongeveer 28 kilometer vanaf het midden van het gebied de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Horst ligt op ongeveer 38 kilometer, Roermond op ongeveer 43 kilometer en Venray op ongeveer 46 kilometer.

Bij welke Kreis hoort Krefeld?

Krefeld hoort bij geen enkele Kreis. Het is een Kreisfreie Stadt en voert de taken van een Kreis zelf uit.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Krefeld?

Krefeld ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief van de Grunderwerbsteuer 6,5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.

Hoeveel inwoners heeft Krefeld?

Krefeld telt ruim 222.000 inwoners en behoort daarmee tot de grotere steden aan de Niederrhein.

Waar ligt Krefeld precies?

Krefeld ligt in de streek Niederrhein, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen, op enige afstand van de Nederlandse grens.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Nordrhein-Westfalen

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen