Naar de inhoud

Huizen te koop in Wippingen, Duitsland

Met ongeveer 825 inwoners is Wippingen een van de kleinere dorpsgemeenten in het Emsland, de streek in het noordwesten van Niedersachsen. Hemelsbreed ligt het dorp ruim 15 kilometer van de Nederlandse grens; de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad is Stadskanaal, op ongeveer 31 kilometer hemelsbrede afstand. Dat maakt het gebied vooral interessant voor wie vanuit Oost-Groningen of Zuidoost-Drenthe over de grens kijkt.

Bestuurlijk hoort Wippingen bij de Landkreis Emsland. Een Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat, die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daarvoor geen directe tegenhanger. De gemeente zelf is de laagste bestuurslaag en vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente, alleen met een veel kleiner inwonertal dan u in Nederland gewend bent.

In de directe omgeving liggen meerdere kernen op korte hemelsbrede afstand: Kluse op ruim 4 kilometer, Neubörger op ruim 5 kilometer, Dörpen op 7 kilometer en Lathen, Surwold en Dersum op ongeveer 9 tot 10 kilometer. Wie een woning in dit deel van het Emsland zoekt, richt zich in de praktijk dan ook vaak op dat hele cluster van dorpen in plaats van op één kern. Voor Nederlandse kopers is het goed te weten dat de kosten koper in Duitsland anders zijn opgebouwd dan thuis: de deelstaat Niedersachsen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt.

Net over de grens bij Stadskanaal · 30,8 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wippingen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Wippingen als Nederlander

De afstand tot Nederland is voor Wippingen goed te overzien: hemelsbreed is het ongeveer 15 kilometer tot de grens en 31 kilometer tot Stadskanaal. Ook Winschoten (bijna 35 kilometer), Klazienaveen (36 kilometer), Emmen (bijna 38 kilometer) en Veendam (41 kilometer) liggen hemelsbreed binnen bereik. Let op: dit zijn rechte-lijnafstanden, geen afstanden over de weg.

Voor dagelijkse voorzieningen kijkt u in een dorp van deze grootte doorgaans ook naar de omliggende kernen, zoals Dörpen, Kluse, Neubörger of Lathen, die alle op minder dan tien kilometer hemelsbreed liggen.

De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper terechtkomen.

Afstand tot Nederland

Stadskanaal
30,8 km
Winschoten
34,7 km
Klazienaveen
36,0 km
Emmen
37,7 km
Veendam
41,1 km

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Mail me bij nieuw aanbod in Wippingen

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Hoe ver ligt Wippingen van de Nederlandse grens en van Stadskanaal?

Hemelsbreed ligt Wippingen ongeveer 15 kilometer van de Nederlandse grens. Stadskanaal, de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, ligt op ongeveer 31 kilometer hemelsbreed.

Bij welke Kreis en deelstaat hoort Wippingen?

Wippingen hoort bij de Landkreis Emsland in de deelstaat Niedersachsen. De Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Wippingen?

Omdat Wippingen in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.

Welke plaatsen liggen in de omgeving van Wippingen?

Kluse ligt op ruim 4 kilometer hemelsbreed, Neubörger op ruim 5 kilometer en Dörpen op 7 kilometer. Lathen, Surwold en Dersum liggen op ongeveer 9 tot 10 kilometer.

Hoe groot is Wippingen?

Wippingen is een dorp met ongeveer 825 inwoners en vormt een eigen gemeente, de laagste bestuurslaag in Duitsland.

Welke Nederlandse steden liggen het dichtst bij Wippingen?

Naast Stadskanaal (ongeveer 31 kilometer) liggen Winschoten op bijna 35 kilometer, Klazienaveen op 36 kilometer, Emmen op bijna 38 kilometer en Veendam op 41 kilometer hemelsbreed.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Landkreis Emsland

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen