Er staan op dit moment geen huizen te koop in Emlichheim. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Emlichheim als Nederlander
De korte afstand tot de grens bepaalt in hoge mate wat wonen in Emlichheim praktisch betekent. Met ongeveer 4 kilometer tot de grens en circa 9 kilometer hemelsbreed tot Coevorden blijft de band met Nederland eenvoudig te onderhouden. Ook Emmen ligt met bijna 20 kilometer hemelsbreed binnen bereik.
Met ruim 6.500 inwoners heeft de kleine stad de schaal van een dorpskern met een verzorgende functie voor de omliggende plaatsen zoals Ringe, Laar, Hoogstede, Wilsum en Neugnadenfeld.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 5 procent; in Nederland is het reguliere tarief 2 procent. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro notaris- en Grundbuchkosten, samen zo'n 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Coevorden
- 9,3 km
- Klazienaveen
- 15,5 km
- Hardenberg
- 16,3 km
- Emmen
- 19,9 km
- Dedemsvaart
- 26,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Emlichheim
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Emlichheim van Coevorden?
Coevorden ligt hemelsbreed ongeveer 9 kilometer van Emlichheim. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad; de werkelijke route over de weg is langer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Emlichheim?
Emlichheim hoort bij de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen en ligt in de gelijknamige streek Grafschaft Bentheim.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop in Emlichheim?
In Niedersachsen, en dus ook in Emlichheim, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe ver ligt Emlichheim van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer van Emlichheim.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Emlichheim?
Ringe ligt op ongeveer 5 kilometer, Laar en Hoogstede op ruim 7 kilometer en Neugnadenfeld en Wilsum op ongeveer 8 kilometer hemelsbreed.
Welke Nederlandse plaatsen liggen nog meer in de buurt van Emlichheim?
Naast Coevorden liggen Klazienaveen op ruim 15 kilometer, Hardenberg op ruim 16 kilometer, Emmen op bijna 20 kilometer en Dedemsvaart op bijna 27 kilometer hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Grafschaft Bentheim
In de buurt
- Getelo
- Gölenkamp
- Hoogstede
- Osterwald
- Georgsdorf
- Engden
- Quendorf
- Esche
- Wietmarschen
- Schüttorf
- Samern
- Wilsum