Naar de inhoud

Huizen te koop in Isterberg, Duitsland

Met 639 inwoners is Isterberg een van de kleinste zelfstandige gemeenten in de Grafschaft Bentheim. Het dorp ligt ongeveer 5 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens en zo'n 16 kilometer hemelsbreed van Oldenzaal, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van formaat. Naast het hoofddorp hoort ook de kern Wengsel bij de gemeente.

Bestuurlijk valt Isterberg onder de Landkreis Grafschaft Bentheim. Een Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat, die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daar geen directe tegenhanger van. De gemeente zelf, de Gemeinde, is de laagste bestuurslaag en is vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente. De deelstaat is Niedersachsen.

In de directe omgeving liggen enkele grotere plaatsen die voor dagelijkse zaken van belang zijn. Bad Bentheim ligt op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed, Schüttorf op ruim 6 kilometer en Brandlecht op 5 kilometer. Dichterbij liggen de kleinere plaatsen Hestrup (ruim 3 kilometer), Quendorf (bijna 4 kilometer) en Suddendorf (8 kilometer). Wie een woning zoekt in een kleinschalige omgeving op korte afstand van Twente, komt in dit deel van de Grafschaft Bentheim terecht bij dorpen van deze schaal.

Net over de grens bij Oldenzaal · 15,6 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Isterberg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Isterberg als Nederlander

De ligging maakt wonen in Isterberg met werk of familie in Nederland praktisch te overzien. Losser ligt op ongeveer 14 kilometer hemelsbreed, Oldenzaal op bijna 16 kilometer, Enschede op ruim 22 kilometer, Hengelo op bijna 26 kilometer en Borne op ruim 27 kilometer. Dat zijn steeds hemelsbrede afstanden, geen reisafstanden. De grens zelf ligt op ongeveer 5 kilometer.

Voorzieningen zijn in een dorp van ruim 600 inwoners beperkt; voor winkels en diensten zijn grotere plaatsen in de buurt zoals Bad Bentheim en Schüttorf van belang.

Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 5 procent; in Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro notaris- en Grundbuchkosten, samen 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper worden gelegd.

Afstand tot Nederland

Losser
13,9 km
Oldenzaal
15,6 km
Enschede
22,5 km
Hengelo
25,8 km
Borne
27,4 km

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Kernen in Isterberg

  • Wengsel

Mail me bij nieuw aanbod in Isterberg

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Hoe ver ligt Isterberg van Oldenzaal?

Oldenzaal ligt ongeveer 15,6 kilometer hemelsbreed van Isterberg. Losser ligt met bijna 14 kilometer hemelsbreed nog iets dichterbij.

Bij welke Kreis en deelstaat hoort Isterberg?

Isterberg hoort bij de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen.

Welke kernen horen bij de gemeente Isterberg?

Naast het dorp Isterberg zelf hoort de kern Wengsel bij de gemeente. Samen tellen zij 639 inwoners.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Isterberg?

In Niedersachsen, en dus ook in Isterberg, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.

Hoe ver ligt Isterberg van de Nederlandse grens?

De grens ligt ongeveer 4,8 kilometer hemelsbreed van Isterberg.

Welke plaatsen liggen in de buurt van Isterberg?

Hestrup (ruim 3 kilometer), Quendorf (bijna 4 kilometer) en Brandlecht (5 kilometer) liggen het dichtstbij, hemelsbreed gemeten. Bad Bentheim en Schüttorf liggen op ongeveer 6 kilometer.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Landkreis Grafschaft Bentheim

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen