Er staan op dit moment geen huizen te koop in Lathen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Lathen als Nederlander
De afstand tot Nederland blijft in Lathen beperkt: de grens ligt op ruim 12 kilometer hemelsbreed en Stadskanaal, Klazienaveen en Emmen liggen alle binnen ongeveer 30 kilometer hemelsbreed. Ook Winschoten (ruim 36 kilometer) en Veendam (ruim 40 kilometer) zijn hemelsbreed gemeten niet ver weg. Dat maakt het mogelijk om werk, familie of voorzieningen in Nederland te combineren met wonen in het Emsland.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland voor een eigen woning. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro belasting. Daar komen notaris en Grundbuch bij, samen ongeveer 1,5 procent, dus rond 4.500 euro. Het totaal komt dan uit op ongeveer 319.500 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan kan maximaal de helft van de courtage voor rekening van de koper komen.
Door de ligging binnen de Landkreis Emsland regelt u zaken als afvalinzameling en kentekenregistratie via de Kreis, terwijl de gemeente Lathen de lokale taken uitvoert.
Afstand tot Nederland
- Klazienaveen
- 27,1 km
- Stadskanaal
- 27,7 km
- Emmen
- 29,6 km
- Winschoten
- 36,3 km
- Veendam
- 40,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Lathen
- Lathen-Wahn
Mail me bij nieuw aanbod in Lathen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Lathen van de Nederlandse grens en van Stadskanaal?
De grens ligt op ruim 12 kilometer hemelsbreed van Lathen. Stadskanaal, de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, ligt op bijna 28 kilometer hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Lathen?
Lathen hoort bij de Landkreis Emsland in de deelstaat Niedersachsen. De Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en voert regionale taken uit, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Lathen?
In Niedersachsen, en dus ook in Lathen, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke kernen horen bij de gemeente Lathen?
Naast de hoofdkern Lathen hoort Lathen-Wahn bij het gemeentegebied.
Welke plaatsen liggen het dichtst bij Lathen?
Niederlangen ligt op ruim 2 kilometer hemelsbreed en Sustrum op bijna 6 kilometer. Verder liggen Walchum, Kluse, Emmeln en Haren (Ems) binnen ongeveer 10 kilometer hemelsbreed.
Hoeveel inwoners heeft Lathen?
Lathen is een kleine stad met ongeveer 5.600 inwoners in het Emsland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Emsland
In de buurt
- Haren (Ems)
- Bockhorst
- Börger
- Werpeloh
- Haselünne
- Stavern
- Salzbergen
- Surwold
- Lingen (Ems)
- Bawinkel
- Lünne
- Spahnharrenstätte