Er staan op dit moment geen huizen te koop in Neuenhaus. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Neuenhaus als Nederlander
De korte afstand tot de grens bepaalt voor veel Nederlanders de aantrekkelijkheid van Neuenhaus: hemelsbreed gaat het om ongeveer 3,7 kilometer. Dat betekent dat werk, familie of voorzieningen in Overijssel of Drenthe binnen bereik blijven. Oldenzaal, Coevorden, Hardenberg, Klazienaveen en Vriezenveen liggen alle op ongeveer 21 tot 26 kilometer hemelsbreed; dat zijn geen rijafstanden, maar rechte lijnen op de kaart.
Doordat de gemeente in Niedersachsen ligt, geldt daar de Grunderwerbsteuer van deze deelstaat. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast: de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Oldenzaal
- 21,2 km
- Coevorden
- 23,6 km
- Hardenberg
- 25,0 km
- Klazienaveen
- 25,1 km
- Vriezenveen
- 25,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Neuenhaus
- Grasdorf
- Veldhausen
- Hilten
Mail me bij nieuw aanbod in Neuenhaus
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Neuenhaus van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 3,7 kilometer hemelsbreed. Dat is een rechte lijn op de kaart, geen rijafstand.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Neuenhaus?
Oldenzaal is met ongeveer 21 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Coevorden en Hardenberg volgen op ongeveer 24 en 25 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Neuenhaus?
Neuenhaus ligt in de Landkreis Grafschaft Bentheim, in de deelstaat Niedersachsen, en maakt deel uit van de streek Grafschaft Bentheim.
Welke kernen horen bij de gemeente Neuenhaus?
Naast de hoofdkern horen Grasdorf, Veldhausen en Hilten bij het gemeentegebied.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Neuenhaus?
In Niedersachsen bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent, dus 15.000 euro bij een koopprijs van 300.000 euro. Met ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch komt het totaal op circa 319.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Neuenhaus?
Grasdorf ligt op ongeveer 2,7 kilometer, Lage op 3,6 kilometer, Osterwald op ruim 4 kilometer en Uelsen op ongeveer 5,5 kilometer hemelsbreed. Hoogstede en Wilsum liggen beide op circa 8,7 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Grafschaft Bentheim
In de buurt
- Getelo
- Gölenkamp
- Hoogstede
- Osterwald
- Georgsdorf
- Engden
- Quendorf
- Esche
- Wietmarschen
- Schüttorf
- Samern
- Wilsum