Er staan op dit moment geen huizen te koop in Niederlangen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Niederlangen als Nederlander
De ligging op hemelsbreed ongeveer 4 kilometer van de grens maakt het voor Nederlanders mogelijk om in Niederlangen te wonen en tegelijk gebonden te blijven aan Nederlandse voorzieningen in bijvoorbeeld Stadskanaal, Klazienaveen of Emmen, die hemelsbreed alle drie op zo'n 20 tot 21 kilometer liggen. Voor dagelijkse zaken zijn ook de omliggende Duitse plaatsen als Rütenbrock, Sustrum, Lathen en Haren (Ems) relevant.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 15.000 euro Grunderwerbsteuer.
Daar komen de kosten van notaris en Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Reken daarvoor op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op circa 319.500 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag ten hoogste 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Stadskanaal
- 20,0 km
- Klazienaveen
- 20,6 km
- Emmen
- 21,2 km
- Winschoten
- 31,9 km
- Veendam
- 33,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Niederlangen
- Niederlangen-Siedlung
Mail me bij nieuw aanbod in Niederlangen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Niederlangen van Stadskanaal?
Stadskanaal ligt hemelsbreed ongeveer 20 kilometer van Niederlangen. Klazienaveen en Emmen liggen hemelsbreed op bijna 21 en ruim 21 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Niederlangen?
Niederlangen hoort bij de Landkreis Emsland in de deelstaat Niedersachsen en ligt in de streek Emsland.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Niederlangen?
In Niedersachsen, en dus ook in Niederlangen, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke kernen horen bij de gemeente Niederlangen?
Naast het dorp zelf hoort de kern Niederlangen-Siedlung bij de gemeente. Samen hebben zij ongeveer 1.170 inwoners.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Niederlangen?
Erika ligt hemelsbreed op bijna 5 kilometer en Rütenbrock op ruim 6 kilometer. Sustrum, Walchum, Lathen en Haren (Ems) liggen hemelsbreed op ruim 8 tot ruim 9 kilometer.
Hoe dicht ligt Niederlangen bij de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is hemelsbreed ongeveer 4 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Landkreis Emsland
In de buurt
- Haren (Ems)
- Bockhorst
- Börger
- Werpeloh
- Haselünne
- Stavern
- Salzbergen
- Surwold
- Lingen (Ems)
- Bawinkel
- Lünne
- Spahnharrenstätte